1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 欽州福東城項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)（項(xiàng)目名稱）已由 欽州發(fā)展和改革委員會 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 2103-450700-04-01-458585 （批文名稱、文號、項(xiàng)目代碼）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為廣西墾泰投資有限公司，建設(shè)資金來自 自籌  （資金來源），項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的建設(shè)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

項(xiàng)目招標(biāo)編號：0633-224022117667  

報(bào)建號（如有）：        /       

建設(shè)地點(diǎn)：欽州市永福東大街與蓬萊大道交匯處東南面（GC2006-19號地塊）

建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目用地面積為66440.07㎡（約合99.66畝），總建筑面積為214357.01㎡，包括高層住宅43520.00㎡、聯(lián)排住宅3595.50㎡、疊拼住宅82368.00㎡、酒店22938.12㎡、裙房商業(yè)9536.23㎡、沿街商業(yè)2803.33㎡、文化服務(wù)站160.00㎡、社區(qū)（居委會）管理用房198.00㎡、社區(qū)物業(yè)管理用房389.00㎡、養(yǎng)老服務(wù)用房199.00㎡、黨群活動中心299.00㎡、消防控制室44.00㎡、公廁50.00㎡、架空層及騎樓1350.00㎡、地下車庫46826.83㎡、配電房30.00㎡、垃圾收集點(diǎn)50.00㎡。

建筑高度：1.住宅：（1）高層住宅：建筑26層，建筑高度為79m。（2）聯(lián)排住宅：建筑3.5層，建筑高度為13.5m。（3）疊拼住宅：建筑18層，建筑高度為53.95m。2.酒店：建筑20層，1-4層為商業(yè)部分，5-20層為酒店，建筑高度79.8m（含商業(yè)建筑高度）。3.商場：（1）商場：建筑3層，建筑高度15.75m。（2）沿街商鋪：建筑1層，建筑高度4.95m。

合同估算價(jià)：   450  萬元

質(zhì)量要求：符合國家規(guī)定的工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、深度要求和現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程要求，并通過國家相關(guān)部門組織的審查。

標(biāo)段劃分：（如有）     /           

☑設(shè)計(jì)服務(wù)期限：  400 日歷天，☑定額期限400日歷天【備注：建筑工程設(shè)計(jì)定額服務(wù)期限應(yīng)按《全國建筑設(shè)計(jì)周期定額（2016年版）》確定，不得任意壓縮設(shè)計(jì)周期，確需壓縮時，宜組織專家論證，并增加壓縮周期費(fèi)用，在招標(biāo)文件中明確；市政工程項(xiàng)目根據(jù)具體情況確定。】

招標(biāo)范圍： □概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)  ☑實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo) ☑初步設(shè)計(jì)招標(biāo) ☑施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo) ☑其他：欽州福東城項(xiàng)目規(guī)劃土地內(nèi)相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、總圖專業(yè)的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)階段含方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工配合四個階段。【備注：除概念性方案設(shè)計(jì)，鼓勵對實(shí)施性方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行設(shè)計(jì)總包招標(biāo)。】

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備  工程設(shè)計(jì)綜合甲級或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級 資質(zhì)【備注：招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)對企業(yè)資質(zhì)等級許可的相關(guān)規(guī)定以及招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)，合理設(shè)置設(shè)計(jì)單位資質(zhì)類別和等級，不得提高資質(zhì)等級要求�！�，并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。其中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格和中級及以上職稱。

3.2 業(yè)績要求： ☑有要求：近 3 年內(nèi)（ 2019 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止日前）具有  1  個類似工程設(shè)計(jì)業(yè)績，類似業(yè)績指： 總建筑面積20萬平方米及以上的建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績 （一般指功能、規(guī)模、項(xiàng)目類型等相近，由招標(biāo)人指定何種因素相近，已完成項(xiàng)目以   施工圖審查合格報(bào)告書   為準(zhǔn)，在建項(xiàng)目以   設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書  為準(zhǔn)）。【備注：時間的限定一般按近三年，具體時間由招標(biāo)人填寫；對于已完成項(xiàng)目和在建項(xiàng)目的時間節(jié)點(diǎn)，除城市軌道交通工程項(xiàng)目和鐵路綜合交通樞紐站城一體化項(xiàng)目等有特殊要求的項(xiàng)目外，均按上述表述。】

3.3本次招標(biāo)   不接受   （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

【備注：聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。聯(lián)合體的信譽(yù)實(shí)力分按聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)認(rèn)定。聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”、“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件。組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的成員單位不得再以自己的名義單獨(dú)參與同一項(xiàng)目（或標(biāo)段）的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一項(xiàng)目（或標(biāo)段）的投標(biāo)�！�

3.4☑本項(xiàng)目不屬于政府采購服務(wù)項(xiàng)目。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果   不給予   經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5. 招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目采用不記名方式下載招標(biāo)文件，潛在投標(biāo)人不需報(bào)名，于 2022 年  6  月  23  日至投標(biāo)文件遞交的截止時間止（不少于20日），由潛在投標(biāo)人登錄 全國公共資源交易平臺（廣西·欽州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/qzggzy）  免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2022年 7月14 日10時30分，地點(diǎn)為欽州市公共資源交易中心（欽州市金海灣東大街8號市民服務(wù)中心三樓，具體參見當(dāng)天電子大屏幕安排表）。

6.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6.3 投標(biāo)文件必須由企業(yè)法定代表人或其授權(quán)的委托代理人遞交，否則招標(biāo)人將予以拒收。

7. 評標(biāo)方式

☑綜合評估法（設(shè)計(jì)方案招標(biāo)）    □綜合評估法（設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)招標(biāo)）

8. 設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式

  詳見合同條款及格式 。

9. 本項(xiàng)目要求采用新型技術(shù)（可選）

☑無

□有，要求采用以下技術(shù)：□裝配式技術(shù)  □建筑信息模型（BIM）技術(shù) □其他：/ 

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com）、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（ztb.gxi.gov.cn）、全國公共資源交易平臺（廣西·欽州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/qzggzy）、廣西糖業(yè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://qxjsjrj.cn/）發(fā)布。

11. 交易服務(wù)單位

欽州市公共資源交易中心

12. 監(jiān)督部門及電話

欽州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  電話：0777-2862153

13.

2022 年 6 月   23   日